満足のいく
不動産売買を

特徴 Feature

  • 01 神戸市に密着した
    サービス

    神戸市中央区の【Kotoa(コトア)】は、売買仲介や相続を中心とした不動産関連のサービスを幅広く行っています。神戸のことを知り尽くしているからこそ、地域性や地元ならではの情報を踏まえた最適なプランのご提供が可能です。

  • 02 幅広いつながりと
    豊富な情報

    当社は、同業他社をはじめ司法書士や税理士などの士業、さまざまな企業・法人とのネットワークを有しているのが強みです。最新かつ豊富な情報を入手し、お客様の満足度向上に努めています。

  • 03 気軽に
    相談しやすい存在

    不動産会社に対する「敷居が高い」「堅苦しそう」というイメージを払拭すべく、当社は気軽に相談できる店舗、雰囲気づくりを重視。どんなお悩みやご相談にも親身になって、わかりやすくご説明いたします。

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相談事例 Case

ご売却の流れ Flow

  • 01

    初回相談

    まずはお電話または当サイトにあるお問い合わせフォームよりご連絡ください。その後、お客様のご事情、ご希望などをヒアリングしていきます。些細なお悩みでもお気軽にお話しください。

  • 02

    不動産の調査

    現地にてご依頼の不動産を調査いたします。日常的にはあまり気にかけない細かなところまで、徹底的に調査を実施。物件そのものだけでなく、周辺環境の調査まで行います。役所などでの権利・法令関連の調査も抜かりありません。

  • 03

    プランのご提案

    調査を終えた後、調査結果のほか、過去の事例や相場に合った適正な査定額・プランをご提示いたします。お客様のご希望やご事情にも可能な限り対応いたしますので、お気軽にお伝えください。

  • 04

    ご契約・サービス開始

    ご提案したプランを細部までご検討いただいたうえ、十分にご納得いただけましたら、お客様と当社との媒介契約成立・売却活動の開始となります。媒介契約とは、お客様が「当社に不動産の売却を正式に依頼する」という契約です。ご契約後も気になることがありましたら、いつでもご連絡ください。

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よくある質問 Faq

査定の依頼に費用はかかりますか?

費用はかかりません。お気軽にご相談ください。無料査定ですが、ご依頼物件の調査は抜かりなく行います。現地調査やお客様へのヒアリングをさせていただくこともありますので、可能な範囲でご協力いただけますと幸いです。

住みながらの売却活動は可能ですか?

はい、可能です。住み替え先へのご入居日など、ご条件に合わせてご売却を進めます。購入希望のお客様にとっても、実際に空家より居住中である方が生活のイメージがしやすいということも多いようですので、特に気にしていただく必要はありません。

住宅ローンが残っていても問題ないですか?

住宅ローンがたくさん残っている場合、売却して得られる代金がローン残債を下回る場合もあります。こうしたケースでは、債権者である金融機関と合意を得ることが前提になりますが「任意売却」を選択することが可能です。任意売却を選ばれたということは、今後も同じように返済していくことは難しいと考えられるため、毎月の返済額や返済期間を計画することが必要です。お客様にとってよりよい条件で売却するためにも、できるだけ早く当社にご相談ください。

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アクセス Access

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