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一人ひとりのご希望やご事情に合わせたプランをご提案いたします。
不動産売買仲介
大切な財産である住まいを手放すからには、少しでもよい条件で、そして安心して引き渡せる買主の方と取引したいものです。そのためには、地域での相場や地域性をしっかり把握していることが欠かせません。
当社は、代表が生まれ育った神戸で地の利を活かし、豊富な業界知識をもとにお客様の不動産売却をサポート。「できるだけ早く現金化したい」「相場通りの価格で売りたい」など、一人ひとりに合わせた売却プランをご案内いたします。
不動産相続
不動産の相続においてはやるべきことが多く、専門的な知識も必須です。さらに相続はいつ自身が当事者になるかわかりません。突然相続に関わることになっても、「何から手をつければいいのか…」と戸惑う方も多いでしょう。こうしたケースに備え、相続した土地・建物の名義変更や相続人が複数人いる場合の分割協議、相続税の試算など、不動産の相続を幅広くサポートいたします。それぞれのご事情やご希望を踏まえた最適な計画を、一緒に考えていきましょう。
空き家活用
空き家を持て余して放置しておくと、物件としての価値は下落します。またそれだけでなく、防犯上の問題や近隣とのトラブルが発生したり、荒廃するほど放置すると固定資産税が増額されたりしてしまうケースも。
このような思わぬトラブルを回避するためにも、当社に空き家の維持・管理のサポートをお任せください。建物のリフォーム・リノベーションや敷地内の点検・清掃など、不動産のプロの視点から適切な活用方法をご提供いたします。
任意売却
さまざまな事情によりローンの返済が困難になった際、債権者である金融機関と合意のうえ、任意売却によって自らの意思で不動産を売却し、返済資金の調達をすることが可能です。しかし、売却を依頼する会社によって、手元に残る資金や返済計画は大きく左右されることになります。
任意売却に関わる業務では、市場価格にできる限り近い価格で売却を行えるようご案内。今後の返済についても、相談者様のご負担が軽くなるよう計画していきます。
不動産投資
将来を見越して不動産に投資し、家賃などで定期的な収入を見込んだり、購入時以上の金額で売却したりして利益をあげたいと考える方が増えています。しかし、思ったような賃料収入が得られなかったり、不動産価格が下落して損失を受けたりするケースも。
お客様の目的に合った成果をあげるため、不動産投資についてもお気軽にご相談ください。物件選びだけでなく収支のシミュレーションや投資ローンの審査まで、収益を伸ばせるよう適切なアドバイスを行います。